שוק הנדלן האמריקאי בעידן טראמפ ואיך זה משפיע על עולם התיירות

לאדם שיושב בבית הלבן ישנה תמיד השפעה דרמטית על העולם, ובמיוחד כך הדבר כשלתפקיד נשיא ארה”ב נבחר פוליטיקאי יוצא דופן מכל הבחינות כמו דונלד טראמפ. לאחר כחצי שנה בעמדת הכוח שגם בימינו עדיין נחשבת לחזקה ביותר בעולם, מעניין לבחון מהי השפעתו של טראמפ ובפרט על שוק הנדלן האמריקאי.

במיוחד מוקדשת תשומת לב רבה לשוק הנדלן בארה”ב בעידן טראמפ משתי סיבות: ראשית, לנדלן השפעה רבה על הכלכלה האמריקאית באופן כללי, ובעצם גם על הכלכלה העולמית, ורק לפני שנים אחדות משבר בשוק זה (משבר הסאב-פריים) הפך למשבר פיננסי עולמי מהחמורים ביותר שידענו; ושנית, טראמפ הוא יזם בנשמתו ובמהותו, ועל כן סביר להניח שתהיה לו השפעה רבה במיוחד על עולם הנדלן.

עד כמה גבוהה אי הוודאות שמייצר טראמפ?

טראמפ הוא אדם בלתי צפוי, ועל כך יסכימו גם תומכיו. אמנם ישנה תיאוריה שאומרת שהתפקיד ממתן את האדם, אולם עושה רושם שגם לאחר הכניסה לבית הלבן עדיין מייצר טראמפ רמה גבוהה למדי של אי ודאות.

אי ודאות מטבעה אינה טובה לתחום כמו נדלן שזקוק ליציבות, שהרי השקעות בנדלן הן השקעות לטווח ארוך ובסכומי כסף גבוהים במיוחד, וכשאין יציבות ו-ודאות משקיעים רבים חוששים מפני אובדן כספם. יחד עם זאת החוסן הכלכלי המשמעותי של ארה”ב, שיצאה ממשבר הסאב-פריים מחוזקת מאוד, ונמצאת כעת במסלול של צמיחה מרשימה, מצליח לגבור על האישיות של טראמפ ובסופו של דבר להפוך את ההשקעה בנדלן בארה”ב לצעד נבון.

טיסות לניו יורק - נובמבר 2014

מחירי טיסות לניו יורק - נובמבר 11/2014

מחירי הטיסות לניו יורק משתנים משבוע לשבוע. לקחנו את המחירים הזולים ביותר באינטרנט כדי שתוכלו לקנות את הכרטיסים הזולים ביותר.

תאריכי הטיסה שנבדקו - 7/11/2014
החברות שנבדקו - אלעל, אשת טורס ואיסתא.

על טיסה ישירה לניו יורק בחברת אלעל, תשלמו לא פחות מ-1773$. הכרטיס הוא כרטיס טיסה הלוך, כיוון אחד בלבד. יש לציין כי המחירים לאורך כל החודש דומים והיתרון בכרטיס זה הוא שההמראה בשעה אחת בלילה, מה שאומר שחסכתם מקסימום זמן בטיסה.

על טיסה סדירה, מחלקת תיירים ועם עצירת ביניים בחברת אשת טורס, תשלמו לא פחות מ-1489$. גם כאן הכרטיס הוא חד כיווני וכולל עצירה במדריד לאחר 5 וחצי שעות של טיסה, ולאחר מכן עוד 8 וחצי נוספות. סה"כ משך הטיסה 26:44 שעות. הטיסה עד מדריד תתבצע עם חברת אלעל, ומשם לניו יורק עם חברת אמריקן איירליינס.

באתר של איסתא, שוב, כרטיס חד כיווני, תפרדו מ1761$ על טיסה ישירה עם חברת אלעל. במידה ותרצו לטוס עם עצירת ביניים, תוכלו למצוא טיסות החל מ-814$ ועד 1680$. טיסה סדירה עם חברת Aeroflot Russian הכוללת עצירה במוסקבה ונמשכת כ-28 שעות סה"כ, היא הזולה ביותר (814$).

ביצוע ההשוואה נערך ב-6/10 ונכון לאותו יום, המחירים עלולים להשתנות.
*שימו לב כי הכרטיסים נחטפים מהר, בכל אחת מהטיסות נשארו רק כמה מקומות פנויים.

חברת אמריקן איירליינס

אמני רחוב בארה"ב

הופעות ברחובות ניו יורק

אמני הרחוב ברחובות ניו יורק נמצאים בכל פינ. המופעים וההצגות שהם מעלים פשוט מדהימים ומומלצים לכל המשפחה. כל האמנים המחופשים ישמחו להצטלם איתכם (בחינם, למרות שלא יתנגדו לטיפ) ובנוסף יבצעו קסמים, תרגילים והצגות מעולות באמצע הרחוב. רוב המופעים מתחילים שעות הערב המוקדמות למרות שניתן למצוא גם אמנים המופיעים בצהריים.

לוס אנג'לס - אטרקציות ואתרים מובילים

8 אטרציות ומקומות שהטסים ללוס אנג'לס חייבים לבקר בהם

בעוד שלוס אנג'לס תמיד תיהיה מקושרת לכוכבים, סלבס וסרטים, היא גם עיר תוססת ותרבותית עם מגוון עצום של אטרקציות ואתרי תיירות מהממים. החל מאומנות, גלריות ומוזיאונים ועד לאולפני הצילום ושדרת הכוכבים של הוליווד.

1. חוף ונציה - Venice Beach : רצועת חוף שאורכה 5 קילומטר. ידועה בשל אמני הרחוב והמופעים המרוכזים שם, אווירה מטריפה לכל גיל. בנוסף לאורך רצועת החוץ תוכלו למצוא המון פאבים ומסעדות.
2. בית הקברות הוליווד פוראבר - Hollywood Forever Cemetery : בית קברות בו קבורים כמה מכוכבי הוליווד המפורסמים ביותר.
3. תחנת יוניון - Union Station : נבנה ב1939 ומייצגת אתר היסטורי חשוב בהיסטוריה האמריקנית. תחנת יוניון נחשבת לתחנה המרכזית האחרונה של הרכבת הראשונה באמריקה.
4. פארק גריפיט' - Griffith Park : הפארק הממשלתי הגדול ביותר באמריקה. משתרע על פני 16,000 דונם ומכוסה בעצי 'אוק' - מקום מרהיב לכל תייר.
5. אולם המופעים של וולט דיסני - Walt Disney Concert Hall : תוכנן בצורה שהסאונד בו הוא מהמתוחכמים בעולם, שם תוכלו לראות את הפילהרמונית של לוס אנג'לס.
6. מזיאון ג'יי פול גטי - J. Paul Getty Center : מוזיאון אמנות מהמובילים בלוס אנג'לס וארה"ב בכלל. לאחר הכניסה תסעו 5 דקות ברכבת על מנת להגיע לכניסה. בכל מבנה תמצא תצוגה שונה וניתן למצוא שם אמנות מאת ואן גוך, מונט ועוד. במקום המון גינות ופסלים מהממים שווה להישאר ולהסתכל.
7. מזיאון המדע קליפורניה - California Science Center : תוכלו לבקר תצוגות מדהימות לכל גיל, המון מתקנים מטריפים ואטרקציות במקום. המוזיאון נודע בשמו הישן כמוזיאון המדע והתעשייה.
8. אולפני יוניברסל הוליווד - Universal Studios Hollywood : באופני יוניברסל תוכלו לצפות במופעים המדגימים את תעשיית הסרטים, בנוסף ישנם המון מתקנים ואטרקציות במקום שנותנות הרגשה של סרט פעולה. אם תרצו תוכלו לבקשר גם ב-'מאחורי הקלעים' של אולפנים בהם צילמו או אפילו מצלמים סרטים.

אין ספק שמי שבוחר בטיסה ללוס אנג'לס ובא למטרת הנאה (וגם לא!) חייב לבקר באטרקציות ובמקומות האלו. בחלק מהקומות ישנם עוד אטרקציות ואתרים באיזור, כמו באולפני יוניברסל שם תוכלו לכת ולהצטלם עד שדרת הכוכבים והשטיח האדום.

מלונות בלאס וגאס

מלונות מרהיבים ואטרקציות בלאס וגאס

למי שהגיע ללאס וגאס ומחפש מלונות קצת שונים (כמתבקש בלאס וגאס) ואטרקציות מגניבות, כאן תוכלו לשמוע על כמה.

1. מלון סירקס סירקס - כל כמה שעות ישנם הופעות של לוליינים ואמנים מכל מיני סוגים, המלון מעצוב בסגנון קירקס. יש המון משחקים כמו קליעה למטרה ואחרים שניתן לזכור בפרסים בעזרתם.דבר מרהיב נוסף במלון הינו פארק שעשונים מקורה (כניסה בתשלום). קישור למלון


2. מלון הפיראטים - Treasure Island הינו מלון מהמפורסמים ברחבי לאס וגאס. הוא בנוי בספינת פיראטים עצומה וכמה פעמים ביום ישנה הופעה מדהימה עם זיקוקים, פיראטים ורקדנים. קישור למלון


3. עוד מלון מדהים בלאס וגאס הוא מלון ה-ניו יורק ניו יורק. כל המלון מעוצב כמו העיר ניו-יורק עם דגמים קטנים של כל אחד מהבניינים החשובים בעיר. יש כמובן המון מופעי בידור במלון ועוד דבר שמייחד אותו הוא איזור קניות מרהיב המזכיר את ניו יורק! אטרקציה משוגעת במלון היא רכבת הרים שנוסעת בין דגמי הבניינים של המלון (בתשלום). קישור למלון

טיסות לארה"ב | לאס וגאס

טיסות ללאס וגאס – אינספור אטרקציות ברצועה צרה אחת

לאס וגאס היא תופעה ייחודית: עיר שצמחה בלב מדבר ומרכזת, ברצועה צרה אחת שאורכה כמה ק"מ בלבד, כמה מהאטרקציות היותר נוצצות, ססגוניות ומפוארות מעשה ידי אדם עלי אדמות. אין פלא שמדי יום יוצאות מכל רחבי העולם עשרות טיסות ללאס וגאס וכולן מלאות: בשנת 2012, לדוגמה, עברו בשדה התעופה הבינלאומי של העיר, מק'קארן שמו, למעלה מ- 40,000,000 איש ונרשמו קרוב ל- 528,000 המראות ונחיתות של טיסות ללאס וגאס (שדירגו את מק'קארן במקום השמיני בעולם).

לעולים על טיסות ללאס וגאס ממתינים בעיר למעלה מ- 120,000 חדרים במלונות השונים, שכמה מהם הם מוסדות ידועים בפני עצמם (ואף כיכבו בלא מעט סרטים בזכות הצבעוניות והייחוד שלהם). הבולטים שבהם (על אף התחלופה הטבעית בתחום) הם המיראז', אי המטמון, ונישיאן, MGM גראנד, בלאג'יו, לוקסור, פאריז, ניו יורק ניו יורק וטרופיקנה.

מלון ונישיאן נקרא על שמה של העיר האיטלקית שמציעה כמה מהנופים היפים בעולם – ובהתאם גם המלון המושך אל בין כתליו לא מעט מבין העולים על טיסות ללאס וגאס כולל אטרקציות מרהיבות ברוח האסתטיקה האיטלקית המהפנטת. בין השאר ניתן ליהנות בו משייט בגונדולה (כולל האזנה לשירים נוטפי הרומנטיקה של הגונדוליירים), לשוטט במתחמים המדמים את האווירה בכיכרות הציוריות של ונציה, לבקר בסניפים של שניים מהמוזיאונים המפורסמים בעולם (גוגנהיים ומאדאם טוסו) וכמובן לבקר בקזינו ששטחו 11,000 מ"ר.

מלון אחר המדמה אטרקציה תיירותית נודעת הוא הלוקסור, שכפי שניתן להבין משמו, מביא אל התיירים שעולים על טיסות ללאס וגאס העתקים מרשימים של שכיות החמדה של מצרים: המלון עצמו מעוצב בצורת פירמידה ענקית ונוצצת, בתוכו נמצא ספינקס עצום וכן העתק של קברו של תות אנח' אמון. עוד מציע לוקסור מעליות שנעות באלכסון (!) ואלומת אור שנחשבת לחזקה בעולם ומאירה את קו הרקיע של לאס וגאס (שממילא מתאפיין בבוהק רב) לגובה של לא פחות מעשרה ק"מ.

הפרנקופילים שבין המגיעים בטיסות ללאס וגאס מוזמנים למלון פאריז, שכמו העיר הצרפתית מתאפיין בעיקר באווירה קסומה. מלון ניו יורק ניו יורק מושך בעיקר צעירים, שנהנים משכפולים מושקעים של לא פחות מ- 15 אתרי תיירות ניו יורקיים ומאחת מההופעות של סירק דה סוליי.

מלון אחר בו מתקיימת הופעה קבועה של סירק דה סוליי הוא הבלאג'יו – שכנראה אין מי שמגיע בטיסות ללאס וגאס ולא צופה במופע המזרקות מסחרר החושים שנערך בפתח המלון לאורך כל שעות אחר הצהריים והערב. המופע משלב מזרקות ענק, תאורה, מוזיקה וכוריאוגרפיה וכדאי לדעת שכמות המים לה הוא זקוק נמוכה במיוחד. אטרקציה נוספת בבלאג'יו היא גן בוטני עשיר.

MGM גראנד הוא לא רק המלון השני בגודלו בעולם נכון לשנת 2013 אלא גם עיר בידור של ממש בהשראת אולפן הסרטים הנודע. סמלו של האולפן, האריה השואג, קרם עור וגידים ורעמה ובמלון תמצאו כלוב אריות מרשים.